三鷹市SOHOパイロットオフィス入居条件

入居条件

応募資格

SOHOパイロットオフィス施設の入居申込みができる資格は、次のとおりです。

  1. 既にSOHO事業者として事業を運営している方
  2. SOHO事業の起業に意欲を持ち、新規に事業を展開しようとする方

入居資格

応募資格を有する方で、申込みに必要な入居資格は次のとおりです。

  1. 施設使用料などの支払能力を有する方
  2. 事業税及び市民税(法人の場合は法人市民税)を滞納していない方
  3. 使用契約時において、使用者と同程度の収入がある連帯保証人を立てられる方
  4. 使用契約時に保証金を納入できる方
  5. SOHOパイロットオフィス施設は複合施設であるため、ほかの居住者に迷惑を及ぼすおそれのない方
  6. まちづくり三鷹の実施するアンケートなどへのご協力をいただける方
  7. 暴力団員でないこと(同居親族を含む)

特記:三鷹iクラブ

SOHOパイロットオフィス施設に入居の際には、三鷹iクラブにご入会いただくことが入居条件となります。三鷹iクラブは三鷹市内のSOHO施設入居者を中心とした異業種交流を目的としたビジネスクラブです。詳しくは募集要項に添付の会則などでご確認ください。

使用期間

SOHOパイロットオフィス施設の使用契約は3年とします(更新可。更新料はありません)。
ただし、特別の事情により使用期間内に使用契約を解約する場合には、解約予定日の3ヶ月前までに申し出をしてください。

入居者選定方法

入居者の選定の際には、応募の多少に関わらずまちづくり三鷹が入居審査をおこないます。審査は、入居申込者のうち申込み資格を満たす方について、書類選考を実施しその選考に残った方を対象に面接審査をおこなって入居者を決定します。

使用料・保証金

使用料(共益費を含む)※消費税及び地方消費税別。

2階ユニット 区画  (全15室)

2階ユニット面積(㎡)月額使用料2階ユニット面積(㎡)月額使用料
ユニット No.1 9.25 74,000円 ユニット No.8.2 5.86 46,800円
ユニット No.2 8.95 71,600円 ユニット No.9 5.86 46,800円
ユニット No.3 8.45 67,600円 ユニット No.10 26.4 171,600円
ユニット No.4 10.83 86,600円 ブースA 3.5 24,500円
ユニット No.5 6.51 52,000円 ブースB 3.5 24,500円
ユニット No.6 5.39 43,100円 ブースC 3.5 24,500円
ユニット No.7 5.64 45.120円 ブースD 3.5 24,500円
ユニット No.8.1 6 48,000円      

 

3階ユニット区画  (全11室)

3階ユニット面積(㎡)月額使用料3階ユニット面積(㎡)月額使用料
ユニット No.11 17.87 142,960円 ユニット No.17 7.87 62,960円
ユニット No.12 14.82 118,560円 ユニット No.18 22.97 160,790円
ユニット No.13 10.71 85,680円 ユニット No.19 21.06 147,420円
ユニット No.14 7.45 59,600円 ユニット No.20 9.26 74,080円
ユニット No.15 7.46 59,680円 ユニット No.21 5.82 46,560円
ユニット No.16 11.01 88,080円      

※ユニット1121の月額使用料は、3年目と5年目に250円/㎡ずつ増額する傾斜使用料とします。


 保証金

保証金は使用契約から生じる債務の担保として、入居手続きまでに使用料月額の3ヶ月分相当額をお支払いいただきます。保証金はSOHOパイロットオフィス施設の明け渡しがあったときは、無利子で返環します。ただし、退去時におこなうユニット内の原状回復費・未納の施設使用料・損害賠償金などがあるときは、これを保証金から控除した残額をお返しします。

 

施設概要

施設名

三鷹市SOHOパイロットオフィス

所在地

三鷹市下連雀3-27-1 三協ビル

施設周辺環境

施設の1階は24時間営業のコンビニエンスストアー。徒歩2分以内に銀行、信用金庫、郵便局など多数あり。JR三鷹駅に近く、飲食、ショッピングにも最適なロケーション。

建物の構造

鉄筋コンクリート造5階建の2階及び3階

ユニット仕様

  1. ユニット1~9:高さ約210cmのパーテーションで区画された部屋
  2. ユニット10~21:各ユニット 天井まで閉じた完全個室
  3. 電話、インターネット配線済
  4. 各ユニット、鍵つきドア(2階 A~Dを除く)
  5. 入居者専用エリアへの入退出は、カード式電子ロック
  6. 24時間利用可能
  7. 入居者無料サービス
    ア 郵便物・宅配便受け取り、来客等の取り次ぎサービス、受付サービス
    イ 会議室の使用
  8. 入居者実費負担サービス
    ア 電気、電話、コピー代金、ゴミ袋代金
    イ 有料で実施される各種イベント、講習会などへの参加

施設使用料

施設使用料は各ユニットの使用料です。

共益費

共益費は、各ユニットの使用料に含みます。
※施設使用料は入居後、公租公課、近傍家賃の動向などを勘案し、契約更新時に見直す場合があります。

保証金

月額使用料の3ヶ月相当額(原則返還)

施設管理者

株式会社まちづくり三鷹

申込み方法・募集状況

SOHO施設のお知らせにてご確認ください。